也在開始陸陸續續看二手房
看了國奧村,三房的小高層戶型,進門的那個格擋導致整個進門區域被浪費,戶型不喜歡。xq他們第一批業主可以不遷戶口讀國奧村小學,這點本來很心動,后面打聽了下有名額限制。交通的話開車我感覺整個宏濱路到宏帆路這一片的房子因為左邊是江,右邊是內環,導致交通都很擁堵。國奧村開車還有個問題,我親戚和我說他們小區那個天虹路的歸屬有點問題,導致早上從車庫到上宏帆路主干道都需要半個小時。軌道交通是在修的4號線,公交交通一般。周圍配套生活氣息還可以。
看了金科天元道C區和B區。C區洋房看變電站的風險就是萬一變電站重新啟用特別吵,而且相當的近。看跳蹬河公園的目前來看還好,就怕金開大道跨江西延,那門口的支路就變成主路了。還有就是整個小區一個車行入口一個車行出口。入住率極低,我特意看了下,一棟樓裝修了的可能只有兩三戶。B區戶型差不多,看了個頂樓看C區這面的,視野很滿意,但是頂樓是真的勸退,都還沒有裝修,陽臺就已經開始有滲水了。找住里面的朋友打聽了一下,高層和洋房混住,洋房入住率也是極低,高層入住率還行,兩邊矛盾較大,還出現過潑屎的操作,真的是嘆為觀止。
看了天驕公園,二期直接PASS,一期看下來看龍凼山這面的戶型還可以,整個小區覺得很擠。小區外面有個籃球場,個人加分項,入門有個小回廊贈送,可以放鞋子。然后網上查了下,負面信息一個是二期加油站,一個是物業確實差,這點當時看房的時候也有感覺。
然后這個片區當時還順道看了悠瀾,但是洋房超預算了,而且生活氣息更差一些。整個片區看下來一個是小學這個大家都知道的,還有就是交通,整個片區軌道交通大竹林,普遍要走10多分鐘以上,公交交通沒有,出行基本靠汽車。然后還有就是入住率,幾個小區入住率都極低,導致整個周邊沒有開的下去的商戶,都是一些生意極差的商戶,還有大量的汽修店,廢品回收店,中介門店。
然后去看了九里晴川,本來這個片區我已經不考慮的,周末帶娃的時候就順便去看了,一期挨著軌道這面我到了就淘汰了,噪音倒是問題不大,主要是震動,比較介意。二期看了下,一個三角形,戶型也不太滿意就沒有看了。在那面遛娃的時候順便逛了下周邊,吃飯的都沒有找到,交通這些沒有留意。
去禮嘉玩的時候也去看了朋友買的兩江酈灣,整個盤給我的感覺很不錯,但是沒有軌道交通,沒有xq,公交交通都沒有。后來聽說有樓棟建筑梁歪了,還開了我朋友的玩笑。最近看帖子,感覺交付質量還可以。
上班摸魚的時候去看了鐵山坪的新城光嶼,講道理買在這,看鐵軌,看安樂堂,還是小戶型,我圖什么,圖買了以后泡對面女職中的妹子嘛。