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扎心，老公非房貸負(fù)債50多萬，看200萬的房子真的是債多不壓身么

此帖于2026-08-07榮登社區(qū)頭條

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樓主
朋友看房預(yù)算180萬左右，一查征信，結(jié)果老公負(fù)債50多萬，信用卡，小額貸，說是月入2萬，老婆小學(xué)老師工作穩(wěn)定，存款10多萬！不知道是不是自己窮怕了，當(dāng)下行情，難免為他們捏把汗！
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發(fā)表于2026-08-02 12:26IP歸屬地：重慶 只看該作者

沙發(fā)

當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)實在撐不住了，也許就要動用老窖，刨出來一壇子金磚變賣[/11偷笑]
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發(fā)表于2026-08-02 12:49IP歸屬地：重慶 只看該作者

板凳

自己覺得好就行
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發(fā)表于2026-08-05 14:32IP歸屬地：重慶 只看該作者

地板

干啥花了這么多錢
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素凈色澤
V11
發(fā)表于2026-08-05 15:17 IP歸屬地：重慶

一般看180萬的房子的人，兩口子月入3萬多，多半是本質(zhì)工作外，還做生意，或者炒股炒幣，負(fù)責(zé)50萬對這類人來說，是正常不過的
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我該說你什么好
V13
發(fā)表于2026-08-06 07:27 IP歸屬地：重慶

回復(fù)@素凈色澤 喝二妹呢
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素凈色澤
V11
發(fā)表于2026-08-06 08:47 IP歸屬地：重慶

回復(fù)@我該說你什么好 有可能是真的，富貴險中求
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2024跑起來
V12
發(fā)表于2026-08-06 23:16 IP歸屬地：重慶

沒好意思問，屬于隱私
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1388308438
V10
發(fā)表于2026-08-07 10:55 IP歸屬地：重慶

回復(fù)@素凈色澤 兩口子月入3萬多，比我們好多了，我們兩口子每個月收入還不到兩萬，我也在看一百七八十萬的房子，說的我都無地自容了
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發(fā)表于2026-08-05 14:32IP歸屬地：重慶 只看該作者

1 #

心態(tài)真好
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發(fā)表于2026-08-06 07:29IP歸屬地：重慶 只看該作者

2 #

別說，現(xiàn)在這種人還不少。過得瀟灑的，好多都是一身債，沒啥存款的。法拍了，就法拍了。
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發(fā)表于2026-08-06 08:05IP歸屬地：重慶 只看該作者

3 #

這種銀行能放貸也是能人了
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呆萌的07374
V12
發(fā)表于2026-08-06 09:39 IP歸屬地：重慶

這種銀行包放貸的
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2024跑起來
V12
發(fā)表于2026-08-06 20:49 IP歸屬地：重慶

回復(fù)@呆萌的07374 銀行現(xiàn)在放貸很輕松
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發(fā)表于2026-08-06 08:11IP歸屬地：重慶 只看該作者

4 #

怕什么，大不了被法拍
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會彈琴的輪船bed6
V9
發(fā)表于2026-08-06 09:17 IP歸屬地：重慶

不要征信了？不怕失信不做高鐵飛機(jī)了？不怕銀行賬戶被查封、支付寶微信被封了？不想再買房了？不想再考公了？那你可以
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發(fā)表于2026-08-06 08:52IP歸屬地：重慶 只看該作者

5 #

尊重他人選擇
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2024跑起來
V12
發(fā)表于2026-08-06 23:17 IP歸屬地：重慶

是的，每個人有每個人的活法
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發(fā)表于2026-08-06 09:30IP歸屬地：重慶 只看該作者

6 #

小學(xué)老師這個是貸款的優(yōu)質(zhì)資源，老公月入2萬，負(fù)債50多萬的也還好。2021年，我和我老公買了一套194萬的房子，公積金貸了80萬，現(xiàn)在兩個人公積金最高可以貸到120萬。我們自己出了80萬首付，沒有用舊房置換，貼主沒有說萬一別人如果有其他房子置換呢。而且，這個其實還好，我家和帖主發(fā)出來的信息差不多，老公汽車行業(yè)高級工程師，我也在國企，收入和小學(xué)老師差不多吧。我們買190萬的房子是為了提公積金。公積金可以覆蓋月供，工資日常開銷養(yǎng)娃，每年還可以存一部分。
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發(fā)表于2026-08-06 09:35IP歸屬地：重慶 只看該作者

7 #

我們當(dāng)時舊房也還有40萬左右貸款沒有還完，因為舊房買得早，利率很低和公積金貸款也差不多。現(xiàn)在我們家2026年了。目前已經(jīng)還完了舊房貸款，新房的商貸部分。目前剩50多萬的公積金沒有還完。其實是可以提前還完的，但是還完了公積金就不能提前提出來了。這個家庭，老婆體制內(nèi)，其實只要男方不失業(yè)，有一套可變現(xiàn)支撐過渡的舊房，就可以兜底。不用慌。
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發(fā)表于2026-08-06 23:18 IP歸屬地：重慶

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呆萌的07374
V12
發(fā)表于2026-08-07 00:24 IP歸屬地：重慶

回復(fù)@2024跑起來 大多現(xiàn)在市場行情，看180左右房子，大多是改善需求或xq需求，一般有舊房置換需求。體制內(nèi)還有公積金提取這個需求。所以貸款如果是公積金房貸，一般是優(yōu)質(zhì)的，銀行完全不會拒貸。如果是開公司的，就要大概會看近幾年的財務(wù)報表，要看資產(chǎn)負(fù)債率，不是光看負(fù)債。
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發(fā)表于2026-08-07 08:14IP歸屬地：重慶 只看該作者

8 #

純屬咸吃蘿卜淡操心
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發(fā)表于2026-08-07 11:15IP歸屬地：重慶 只看該作者

9 #

關(guān)你P事，你曉得的信息只是你曉得的。
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發(fā)表于2026-08-07 13:35IP歸屬地：重慶 只看該作者

10 #

最關(guān)鍵的點是2萬的工作穩(wěn)定不
如果不穩(wěn)定就隨時準(zhǔn)備法拍吧
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發(fā)表于2026-08-07 13:51IP歸屬地：廣東 只看該作者

11 #

人家老婆是體制內(nèi)的老師，老公估計是國企的，這種家庭買個200萬左右的房子很正常吧，雙方公積金抵月供都可以不少了，壓力不會很大
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發(fā)表于2026-08-07 16:25IP歸屬地：重慶 只看該作者

12 #

現(xiàn)在至少住著一套吧，賣了還款+首付+裝修就有了，現(xiàn)金流充裕還貸就行
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發(fā)表于2026-08-08 08:54 IP歸屬地：重慶

這個也許是的
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